CTXD, Tài liệu HƯớng dẫn thi công, Tin tức
Bảng phân tích chi phí AAC
Bảng phân tích do Công ty tư vấn xây dựng Meinhardt Việt Nam – thuộc tập đoàn Meinhardt với 70 năm kinh nghiệm tại Úc, thực hiện và công bố năm 2010.
DỰ ÁN KHẢO SÁT:
- Công trình: 18 tầng + hầm
- Diện tích: 3.228 m²
- Diện tích xây dựng: 2.096 m²
- Tổng diện tích sàn: 32.766 m²
- Giá trị đầu tư dự án: 345 tỷ vnd
| GẠCH AAC EBLOCK | GẠCH ĐỎ TUYNEL | |
| Đặc điểm chung của hệ tường | ||
| Chống cháy | 4 giờ | 1 giờ |
| Cách âm | 43 dB | 30 dB |
| Khả năng chịu tải | Bền vững | Bền vững |
| Trọng lượng | 90 kg/m² | 200 kg/m² |
| Chi phí hệ tường ngăn dày 100mm, bao gồm cả vữa tô 2 mặt | ||
| Chi phí vật tư (m²) | 221,000 vnd | 126,000 vnd |
| Chi phí nhân công (m²) | 69,000 vnd | 94,000 vnd |
| Tổng cộng (m²) | 290,000 vnd | 220,000 vnd |
| Tổng chi phí tường ngăn (17.190m²) | 4.98 tỷ vnd | 3.78 tỷ vnd |
| Chi phí kết cấu | ||
| Vật tư: cột khoan nhồi | TIẾT KIỆM Bê tông: 383m³ (11%) Cốt thép: 2.1 tấn (1.3%) | |
| Vật tư: bê tông dự ứng lực | TIẾT KIỆM Cốt thép: 85 tấn (3%) | |
| Tổng chi phí kết cấu | 80.4 tỷ vnd | 81.8 tỷ vnd |
| Thời gian thi công toàn bộ công trình | ||
| Thời gian thi công | 18 tháng | 20 tháng |
| Chi phí thuê máy móc & nhân công | TIẾT KIỆM 6.4 tỷ vnd | |
| Chi phí quản lý dự án | TIẾT KIỆM 0.7 tỷ vnd | |
| Chi phí giám sát dự án | TIẾT KIỆM 0.5 tỷ vnd | |
| Chi phí cơ hội khi hoàn thành sớm | TIẾT KIỆM 7.9 tỷ vnd |
- Giá trị dự án: 345 tỷ vnd
- Tổng mức tiết kiệm: 15.7 tỷ vnd (4.6%)
KẾT LUẬN:
- Tường xây gạch EBLOCK có thể tiết kiệm 4.6% chi phí đầu tư cho dự án căn hộ 18 tầng
- Việc thiết kế tường ngăn lý tưởng cần được xem xét ban đầu ở giai đoạn thiết kế cơ sở
- Đối với dự án đã thiết kế móng và kết cấu theo tiêu chuẩn gạch xây thông thường, việc thay thế bằng gạch EBLOCK cũng sẽ mang đến hiệu quả về tiết kiệm chi phí và các lợi ích khác trong quá trình sử dụng.